東方晶典

東方晶典

基地地址:經貿二路235巷53～67號

建設公司:宏錦建設股份有限公司

營造公司:晉福營造有限公司

基地面積:1004坪

建築完成日:99年4月9日

使用分區：住宅

層數:地上12F/地下B2

樓高:3.2米

總戶數:92

坪數分配:27.5~56.5坪(2~4房)

公設比:30%

管理費:100元/坪,每個車位500元/月

車位種類:坡道平面(88位)

公共設施:600坪中庭花園及健身房

產品規劃:

吳非士建築事務所,建築外觀由日本建築師黑川紀章設計,規劃一字型與田字型2棟建築,規劃為地上12樓、地下二樓的純住宅大樓,其中,一字型建物規劃雙併共用1部電梯，田字型建物為4戶共用2部電梯,除2房產品為前後採光外,其他3~4房均為3面採光,且全室無暗房,總戶數92戶.坪數自27.5～56.5坪,按坪數大小區分為三大棟建築物,其中27.5~41.5坪集中在(61~67號)並採雙併設計,皆為ㄧ層兩戶共用一部電梯.43~56.5坪集中在(53~59號)4併，皆為ㄧ層4戶共用二部電梯.零店面規劃,一樓有四戶住家,其餘空間作會客區、健身房,中庭花園並裝飾許多銅雕小鴿子,增添藝術氣息.

產品設計:

由名建築師-黑川紀章操刀設計,平面規劃設計由-吳非士、夏沛禹設計,景觀及照明設計由-林弘雯、孫啟能設計.

黑川紀章建築語彙圓錐、曲線，並將大師在日本名古屋美術館所設計的太陽圖樣繪製在入口大門.此外,在一樓門廳也可見到大師常用的方型幾何燈具,為了軟化立面外觀,黑川紀章也引進日本六本木國立美術館的曲線格柵,展現低調的日式禪風.

產品特色:

中庭規劃約600坪的休閒庭園,社區門禁採臉型辨識系統,戶戶配備光纖到府,主臥衛浴贈送TOTO牌馬桶，建材配備等級.56坪房型客廳面寬4.4米,2樓以上標準層樓高3.23米.主臥開大面窗,40公分低檯度窗檯搭配節能玻璃,室內採光充足.餐廳位於居家進門處,旁邊即為廚房,作業動線便利.

黑川紀章與磯崎新和安藤忠雄並稱日本現代建築界三傑.他的設計融合傳統建築風格和人與自然的共生哲學,著名代表作有吉隆坡國際機場、東京國立新美館和荷蘭梵谷美術館,相信待大師作品完工後,南港將會成為台北最國際化的住宅區.

1.活水工程(自來水三道過濾+活水生成)在轉換到各樓層住戶用水\u20282.地下室一氧化碳偵測器,自動排風功能\u20283.電梯增付負離子臭氧殺菌機\u20284.衛星流行音樂(中庭、梯廳、門廳、健身房)\u20285.室內窗均為40公分低檯度景觀窗並搭配抗紫外線膠合玻璃,同時擁有景觀及健康\u20286.經貿園區唯一臉部辨識系統(搭配密碼及感應卡彈性使用)讓居家安全更佳.

交通環境:

位南港經貿園區優質住宅重劃區內,緊臨捷運內湖線南港軟體園區站(文湖線)、(南港展覽館站-板南線)到站即到家.緊臨一高、二高、北宜高、環東大道,交通便利,交通四通八達,堪稱全台交通最便利的城市.台鐵、高鐵、捷運三鐵共構(交會於南港車站),走路就可到中信金融中心、南港軟體園區內.

南港經貿園區house專家-吳孟宗0927573000

(下圖照片示意社區外觀及大門警衞室)