風華－專營南港經貿園區豪宅

風華

基地地址:園區街56號、58巷1～7號

基地面積:431.9坪

建設公司:億德建設股份有限公司

營造公司:國耀營造股份有限公司

建築完成日:97年9月9日

使用分區:住宅

層數:地上10F/地下B3

樓高:2～9樓3米5;10樓5米6;1樓6米

總戶數:57戶

坪數分配:27~41坪(2~3房/2廳/1~2衛)；店面開放格局(35-85坪)

管理費:90元/坪

車位種類:坡道平面(53位)

公設比:28%

產品規劃:

周夢龍建築師事務所,規劃大門面對15米道路,車道則從8米道路進出.全區規劃A、B棟,1樓挑高6米,除門廳外,規劃5戶店面,2~10樓為住家,除10樓規劃4戶挑高6米樓中樓外,其他2~9樓A棟同層4併,3戶27坪、1戶邊間41坪,B棟則作38坪雙併設計,並以戶戶挑高3米5、15~18公分樓板厚度、樑柱外移為主要訴求.

產品設計:

以38坪房型,作3房規劃,客廳面寬雖不大,但挑高3.5米,仍具相當空間感.樑柱外移,不佔用室內空間,以方正格局、對稱配置為主要特色.戶戶3面採光,浴室有對外窗,進門右方空間作餐廳使用，不浪費空間.\u2028

產品特色:

本基地位屬角地、配備隔音氣密窗及高架地板「風華」位在台北市南港區園區街、三重路口,正對南港軟體園區,基地3面臨路,近環東大道交流道,距離三鐵共構南港站、捷運軟體園區站、世貿展覽館站,步行都不算太遠,鄰近區域正處開發階段,以同為重劃區的信義計劃區、大直重劃區為標竿,訴求南港整體未來性.\u2028 \u2028交通環境:

交通環境

位南港軟體園區優質住宅重劃區內,緊臨捷運內湖線南港軟體園區站(文湖線)、(南港展覽館站-板南線)到站即到家.緊臨一高、二高、北宜高、環東大道,交通便利,交通四通八達,堪稱全台交通最便利的城市.台鐵、高鐵、捷運三鐵共構(交會於南港車站),走路就可到中信金融中心、南港軟體園區內.

南港經貿園區house專家-吳孟宗0927573000

(下圖照片示意社區外觀)

(下圖照片示意38坪房型-客廳)