香朵－專營南港經貿園區豪宅

香朵

基地地址:松河街762～780號

基地面積:653坪

建設公司:中德建設股份有限公司

營造公司:紹華營造股份有限公司

建築完成日:98年12月7日

使用分區:住宅

層數:地上7F/地下B3

樓高:2～7樓(3.4米);1樓(6米)

總戶數:86户

坪數分佈:主要11.4～36坪(1~3房/1~2廳/1~2衛);少量55～70坪(4房/2廳/2衛)

管理費:105元/坪

車位種類:坡道平面/機械(平面49位/機械36位,共85位)

公設比:38%

公共設施:

接待大廳、空中花園、中庭花園、會議室、健身房

產品規劃:

建物分做A、B兩棟,標準層6戶.各為3併規劃,採純住家零店面規劃.3~6樓為標準層,單層7戶,1樓單層4戶,可約定使用空地,2、7樓單層6戶,其中4戶可約定使用露台,多數戶別室內含面積不等的機房,登記公共設施1樓為8戶挑高6米樓中樓,各戶皆享有私人花園空間.主力坪數為規劃11~36坪產品,規劃1~3房.其中,55、70坪、4房住家,部分戶別客、餐廳享有約10米面寬,且戶戶3面採光.總戶數僅52戶,住戶單純.

產品設計:

建案基地面積約650坪,社區大門與車道皆臨松河街.建物外觀採巴洛克建築,55米長之崗石基座,雕工精細,複製法式宮廷質感.且為使住家環境更為舒適,標準層樓高拉高至3米4,南港區塊少見.

產品特色:

社區採酒店式管理,大門設有臉膜辨識系統,提升住家安全.客廳窗戶採雙層膠合玻璃,強化玻璃及半反射設計,兼顧隔音及居家私密性.餐廳位於玄關旁,緊鄰客廳.廚房為一字型檯面,3房贈送BOSCH洗碗機.主臥使用低檯度大面窗,採光良好.

交通環境:

位南港軟體園區優質住宅重劃區內,緊臨捷運內湖線南港軟體園區站(文湖線)、(南港展覽館站-板南線).緊臨一高、二高、北宜高、環東大道,交通便利,交通四通八達,堪稱全台交通最便利的城市.台鐵、高鐵、捷運三鐵共構(交會於南港車站),走路就可到中信金融中心、南港軟體園區內.

南港經貿園區house專家-吳孟宗0927573000

(下圖照片示意社區外觀)

(下圖照片示意社區中庭花園)